土地使用貸借契約書

各契約の内容について、簡易分の契約書サンプルを紹介しています。
※書面への記載内容の効果、事後の紛争の予防を可能な限り行うためには、個別の事由に適した契約書を作成したほうが良いでしょう。実際の使用につきましては、内容を十分ご理解の上、利用者の責任においてご使用下さい。
※土地を無償で借り、使用収益後返還する点が使用貸借の内容です。通常の対価を支払っての賃貸借との相違に注意してください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

土地使用貸借契約書

貸主（以下甲）　　　　　　　　　　　　　　と
借主（以下乙）　　　　　　　　　　　　　　との間に、次の通り、土地使用貸借契約を締結した
第1条 (目的物件)
甲はその所有する次に表示の土地を乙無償で貸し渡し、乙はこれを借り受けた。
　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　記
所在　　　　　 ：　　　　　　　　　　　　　　　　　
地目　　　　　 ：
構造　　　　　 ：
地積　　　　　 ：　　　　. ㎡　　　　のうち、別紙図面の記載の部分
第2条 （期間）期間は、平成　　年　　月　　日から平成　　年　　月　　日までの　　　　　　　　年間とする。
第3条 （使用目的）借主は、本件の土地を　　　　　　の目的としてのみ使用する。
第4条 （禁止事項）乙は次の行為をしてはならない。
1. 本件土地に工作物を設けるなど現状を変更すること
2. 使用賃借権の譲渡若しくは転貸またはこれらに準ずる行為をすること
3. 使用目的を変更すること
第5条 (契約解除)乙が本契約に違反した場合、甲は催告をしないで直ちに本契約を解除することができるものとする。
第6条（解約）
甲は、期間満了前であっても、乙に対し、予め一ヶ月前に通知して、本契約を解除することができる。
第7条 (その他特約事項)甲は建物に関する公租公課を負担し、乙は電気、水道、ガス等の使用料を負担します。
第8条 (合意管轄）本契約に関する紛争に付いては、甲の居住地の裁判所を第一審の管轄裁判所とする。

以上の通り契約が成立したので、本契約書2通を作成し、各自押印の上各1通を所持します。

平成　　年　　月　　日
甲）貸主　　　住所
　　　　 　 　　　　氏名　　　　　　　　　　　　　印
乙）借主　　　住所
　　　　　　　　　　氏名 　　　　　　　　　　　　 印